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委托按月划转住房公积金偿还贷款暂行办法
发布时间:2009-09-07 00:00:00   作者:管理员   来源: 宣城市住房公积金管理中心   浏览次数:770 次

县市区各单位、市直各单位:
        为方便提取住房公积金偿还住房公积金贷款,向广大职工提供新的服务项目,我们制定了《委托按月划转住房公积金偿还贷款暂行办法》,并报请市住房公积金管理委员会同意,现印发予以实施。该服务项目涉及面较广,技术难度较大,在实施过程中如遇到问题,请及时反馈我中心。

                                                                                                           二〇〇八年十月七日


委托按月划转住房公积金
偿还贷款暂行办法

      第一条  委托按月划转还贷的指导思想
      为方便职工用住房公积金偿还住房公积金贷款,根据国务院《住房公积金管理条例》、省建设厅《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》、宣城市《住房公积金支取实施细则》等文件精神,结合实际,制定本办法。
        第二条  委托按月划转还贷的含义
        委托按月划转住房公积金偿还住房公积金贷款本息(以下简称委托划转还贷),是指市住房公积金管理中心(包括所属县市管理部,以下简称中心),依据住房公积金贷款职工(借款人及其配偶,以下简称委托人)的委托,按照委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额,主动按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中,用于偿还住房公积金贷款本息的一种住房公积金委托业务。
        第三条  申请委托按月划转还贷应具备的条件
      (一)委托人正常按月缴存住房公积金,主动申请委托划转,并经所在单位盖章认可。
      (二)委托人夫妇双方均正常按月缴存住房公积金的,缴存地点同在一县市的,须双方共同委托。夫妇双方缴存地点分别在两县市的,只能借款人一人委托,其配偶暂不具备委托条件。
       (三)委托人委托按月划转的住房公积金如小于月还贷额,每月应在贷款银行扣款还贷日前向还贷储蓄账户存入补充资金,保证每月足额还款。
        (四)申请委托划转还贷前,委托人无贷款逾期或虽有逾期但已还清。住房公积金账户余额应不低于一个月的应还贷款本息额。
        (五)申请委托划转还贷期间,委托人不得再以还贷名义申请提取住房公积金。
         第四条  委托按月划转的额度
        (一)委托人住房公积金账户内的余额大于上月还贷本息的,按借款人上月实际还贷本息划款。
        (二)委托人住房公积金账户内的余额小于上月还贷本息的,按委托人住房公积金账户余额取百元整数划款。
        第五条  委托按月划转还贷的划款顺序
      (一)借款人配偶缴存住房公积金的,借款人为第一划款顺序对象;第一划款顺序划转金额不足的,其配偶为第二划款顺序对象。
      (二)借款人无配偶或有配偶但未缴存住房公积金的,划转对象为借款人本人。
       第六条  申请委托按月划转还贷需提供的资料
      (一)身份证原件及复印件。
      (二)还贷储蓄存折原件及复印件。
      (三)《委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表》。
      (四)中心要求提供的其他资料。
       第七条  委托按月划转还贷程序
     (一)委托人填写《委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表》,并加盖所在单位财务专用章。
     (二)委托人携带相关资料到中心办理审批手续,符合条件的,与中心签订《委托划转住房公积金偿还贷款协议》。
     (三)中心依据协议约定和贷款银行提供的委托人上月实际还款额,按月定期将委托划转还贷的住房公积金划入委托人还贷储蓄账户,由贷款银行扣款还贷。
     (四)委托按月划转程序步骤:
        1、委托人提出委托划转申请,中心受理审核,符合条件的,与委托人签订按月划转协议。
        2、中心制作划款分解单并提交贷款银行划款。
        3、银行划款成功后清单返还中心。
        4、中心生成记账凭证记账。
       第八条   委托变更与终止
     (一)委托人在协议期内因单位变动、婚姻关系发生变化、住房公积金停缴,或委托人夫妇双方一方住房公积金账户销户的,应在变动后10日内到中心办理《委托划转住房公积金偿还贷款协议》变更手续。
     (二)委托人在协议期内要求终止委托协议,或委托人夫妇双方住房公积金账户全部销户的,应到中心办理终止委托手续。
第九条   其他
     (一)本办法由宣城市住房公积金管理中心负责解释。
     (二)本办法从下发之日起执行。

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