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宣城市个人住房公积金贷款信用管理 暂行规定
发布时间:2017-08-16 16:30:05   作者:管理员   来源:   浏览次数:1165 次
   为加强宣城市个人信用信息共享平台在我市住房公积金管理中作用,进一步防范和降低个人住房公积金贷款风险,提高我市住房公积金贷款借款人的征信水平,防范资金运作风险。根据中国人民银行个人征信系统并结合我市个人住房公积金贷款管理工作实际情况,制定本规定。
                               第一章总 则

第一条 指导思想:实现个人住房公积金贷款规范化、法制化、科学化。 

第二条 指导原则:客观、公开、公平、公正。

第三条 目的:预防和规避个人住房公积金贷款潜在风险。 

                          第二章 对象和内容

第四条 管理的对象:个人住房公积金贷款的借款申请人。

第五条 管理的内容:查询个人征信状况和信用记录将其作为信贷决策的参考依据。 

                               第三章 授 权

第六条 借助中国人民银行征信系统和我市住房公积金管理系统软件,查询个人信用记录,必须有借款申请人的书面授权。  

第七条 借款申请人拒绝授权查询其个人信用记录的,住房公积金管理中心可拒绝为其发放贷款。

                          第四章 措施与办法

第八条:借款人及配偶个人信用报告有以下情况之一的,不予贷款:
     1、申请贷款时有逾期记录未还的;

     2、住房公积金贷款连续逾期达到3次(含)以上或累计逾期还款1个月以上超过6次(含)的;

     3、商业贷款连续逾期6次(含)以上,累计逾期还款1个月以上超过12次的;

     4、贷记卡逾期未还或准贷记卡透支180天以上未还的;或虽已还清,但逾期累计达到12期的;

5、异地住房公积金缴存职工贷款逾期3期以上,信用卡逾期达到6期以上的。或近两年有逾期记录的。

6、贷款或信用卡上显示呆账记录的。

7、提供虚假信用报告并被中心查实的。

8、因骗提骗贷住房公积金并已被查实,中心限期整改未退回的,或已退回金额未满五年的.

9、单位缴存职工或个人缴存户取得公积金贷款后,违反规定停止缴存住房公积金,或无故减少住房公积金的。

第九条  借款申请人或配偶信用报告虽有不良记录但不在以上范围内的,需提供中心认可的担保人,在与中心签署《个人不良信用担保承诺书》后,可予贷款。具体操作如下:

     1、信用担保人应确定为按时足额缴存住房公积金半年以上,且无公积金贷款或公积金贷款已全部清偿的全市住房公积金缴存职工。

     2、信用担保期间,担保人不得以任何理由申请住房公积金提取或贷款。

     3、在中心界定贷款风险的前提下,可增设借款人及配偶工资扣款承诺保证(见住房公积金贷款工资划扣承诺书)。

     4、异地公积金贷款职工在提供信用担保的同时,需另提供本人或配偶直系亲属联系人或有住房公积金的机关事业单位缴存职工联系人。

                            第五章 附 则

第十条 本规定由宣城市住房公积金管理中心稽核科负责解释。

第十三条 本规定自2017年7月1日起施行。

 

 

 

 

有关逾期还款次数计算说明

 

(一)有关信用卡(准贷记卡)还款状态记录说明:

“1”表示透支1-30天; “2”表示透支31-60天

“3”表示透支61-90天; “4”表示透支91-120天

“5”表示透支121-150天; “6”表示透支151-180天

“7”表示透支180天以上; “N”表示透支后还清。

个人信用报告信用卡栏目显示最近24个月每月还款状态记录栏为“3”的,计算为逾期1次;每月还款状态记录栏为“4”的,计算为逾期2次;每月还款状态记录栏为“5”的,计算为逾期3次;每月还款状态记录栏为“6”的,计算为逾期4次。

(二)关于贷款及信用卡逾期还款次数计算

贷款及信用卡逾期次数分为三种情况,即:当前逾期期数、累计逾期次数以及最高逾期期数。其中,当期逾期期数是指当前连续未还最低还款额或贷款合同规定金额的次数;累计逾期次数是一个累计数,只要持卡人逾期一次,就会累加一次;最高逾期次数就是当前逾期次数的历史最大值。

1、借款人及其配偶有1笔以上贷款的,每笔贷款的逾期还款次数应累计计算;

2、借款人及其配偶有1张以上信用卡的,每张信用卡的逾期还款次数应累计计算;

3、借款人及其配偶有1笔(含1笔)以上贷款和1张(含1张)以上信用卡的,每笔贷款的逾期还款次数和每张信用卡的逾期还款次数应合并累加计算;

4、借款人及其配偶有多笔贷款和多张以上信用卡的,在同一月份内同时出现多笔(张)逾期的或在连续月份均有一笔(张)出现逾期的,应作为连续逾期计算。


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